Nordic Trust Homes
Позвоните Сейчас! +90 552 243 79 79
Отправить Письмо [email protected]

Покупка недвижимости в Турции

После того, как вы определитесь с выбором вашей квартиры в Турции, следующим шагом является подписание договора купли-продажи с продавцом и внесение залога, который обычно составляет 5 000 евро.

В договоре купли-продажи указывается валюта, в которой будет производится оплата, и порядок оплаты:

  • Сумма Залога, вносимая при подписании договора купли-продажи
  • Полная оплата в день передачи Свидетельства о Собственности (ТАПУ)

Иногда, по соглашению между продавцом и покупателем, порядок оплаты может отличаться:

  • Залог (10% от стоимости жилья) при подписании договора купли-продажи
  • Второй этап оплаты, если платеж разбивается на 3-4 месяца
  • Окончательный платеж в день передачи Свидетельства о Собственности (ТАПУ)

После оплаты необходим отчет об оценке недвижимости перед получением свидетельства о праве собственности. При подготовке оценочного заключения эксперт проверяет саму недвижимость, делает фотографии, проверяет регистрацию в Кадастровом управлении и зарегистрированные планы в муниципалитете, затем собирает сравнительную информацию о ценах. Подготовка отчета занимает 2 дня.

 

Получение Вашего Свидетельства о cобственности (ТАПУ)

Вам необходимо лично присутствовать на получении Свидетельства о Собственности (ТАПУ), либо оформить доверенность. К этому моменту уже должен быть совершен окончательный платеж, уплачены все налоги и государственные пошлины.

Когда продавец и покупатель в назначенное время встречаются в Управлении Земельного Кадастра, происходит передача Свидетельства о Собственности в присутствии присяжного переводчика.

 

Когда я могу заселиться в свое жилье?

В случае, если недвижимость куплена на вторичном рынке, дата передачи согласовывается между продавцом и покупателем. Обычно это происходит после окончательной оплаты и получения ТАПУ. Если вы приобретаете новую квартиру от компании-застройщика, обычно покупатель может переезжать после внесения 70% оплаты.

 

Как oплачиваются kоммунальные платежи?

Мы поможем подключить/переподключить абонентские счетчики на воду и электричество, посоветуем вам лучшие способы оплаты счетов коммунальных услуг.

 

Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Турции?

Для начала вам потребуется паспорт и местный налоговый номер, который мы поможем оформить. Также для открытия счета в турецком банке вам понадобится документ, подтверждающий прописку в вашей стране, 2 фото размером 3х4 см.

 
У вас есть вопросы по этому поводу?
loader Отправка...
Новый поиск

Отзывы

Карина и Юрий
В первую очередь мы хотим поблагодарить Хасана за помощь во время..
Больше
ПОИСК